Immobilien
Untenstehend finden Sie einen Auszug unserer Immobilien.
Eine Übersicht über alle S IMMO Immobilien erhalten Sie im Geschäftsbericht 2022.
Aktuelle Kennzahlen
Das Immobilienportfolio der S IMMO bestand per 30.09.2023 aus 237 Objekten mit einem Buchwert von EUR 2.983,2 Mio. und einer Gesamtmietfläche (vermietbare Nutzflächen exklusive Park flächen) von rund 1,3 Mio. m². Die Objekte befinden sich zum Großteil in Hauptstädten innerhalb der Europäischen Union. Nach Buchwert betrachtet bildeten Objekte in Österreich einen Portfolioanteil von 21,8 % und in Deutschland von 20,0 % . Die Immobilien in CEE machten 58,2 % aus.
Zum 30.09.2023 bestand das Portfolio nach Hauptnutzungsarten ohne Grundstücke auf Basis von Buchwerten zu 69,8 % aus Bürogebäuden, zu 13,1 % aus Geschäftsimmobilien, zu 9,7 % aus Wohnobjekten und zu 7,4 % aus Hotels. Der Vermietungsgrad des Gesamtportfolios lag bei 90,8 %. Die Gesamt-Mietrendite belief sich auf 6,7 %.